今年的胡润百富榜上，又有了一些新的变化，而许多变化对于人们来说是理所当然的，毕竟，像许家印的恒大爆雷、腾讯股价下跌这种新闻，人们已经见得多了，多少可以推测出一些影响。

01一张榜单看中国经济

2022年的胡润百富榜出来了。

自从1999年第一次发布以来，这份榜单已经走过了二十四个春秋。

人们不断见证者新的高净值人士登顶，过去的高净值人士落榜。

从榜单的变化中，不仅可以惊叹和吃瓜，还可以看到许多有趣的变动，从而一窥经济大环境的一些变动。

看此榜单，如同在看中国经济的浪潮。

02房地产商变动大

最近几年的胡润百富榜上，变化最大的当属房地产企业家。

以恒大许家印为例，2017年，许家印成为胡润百富榜上的中国首富，2018年和2019年都仅仅下降一名，分别位列第二和第三，2020年仍然位列第五。

然而2021年的榜单，许家印的排名不仅掉出了前十名，甚至前50名都没保住，位列胡润百富榜第70位。

等到2022年最新的榜单出路，他更是跌落百名开外，成为第172名。

03许家印近况

据商业周刊等媒体报道，许家印最近一直都在抵押豪宅。

2021年11月，许家印把一处豪宅抵押给资本公司Orix Asia Capital；

12月，有海外媒体报道称，许家印之子许腾鹤出售了位于洛杉矶日落大道上的一处豪宅，价格在1250万美元。

2022年3月，有消息称许家印抛售了深圳湾的豪宅，原价4亿元，现售2.8亿元；

9月，伦敦一处最贵的豪宅2-8a Rutland Gate挂牌出售，这处豪宅的实际持有人就是许家印；

而最新的消息是，许家印的位于香港的3幢山顶布力径别墅，其中一幢已经被中国建设银行（亚洲）所接管，另外两幢也已经被抵押给财务公司。

不断出售、抵押豪宅的背后，是众所周知的恒大爆雷。

04其他地产老板们

不仅仅是许家印一人表现不佳，许多房地产行业的高净值人士，都表现出了和过去几年并不相同的颓势。

体现在胡润百富榜上，就是房地产行业贡献的上榜企业家人数，占榜上总人数的9.9%，这一数据比去年降低了1.6%。

不仅如此，去年到今年的榜单上，能够出现在前十名的人，已经没有纯粹的房地产企业家。

而且榜单上还有一个被房地产企业家所占据的“最”，那就是财富下降最多的人，碧桂园的杨惠妍家族，其财富相比去年足足减少了1100亿之多。

当然，在总体呈现颓势的情况下，也有少数房地产企业家逆流而上，比如曾经在2017年不得不大幅度出售旗下产业断臂求生的万达王健林，如今因祸得福，不仅在收并购市场上成为了少有的“白衣骑士”，而且身家排名也比去年靠前了9名。

05互联网同样不乐观

和房地产企业家同样表现不如过往的，就是互联网企业家。

在过去相当长的时间里，能够登上胡润百富榜榜首的人，不是“二马”就是某些房地产企业家，而他们以及其他不少互联网、房地产知名大佬，也都是榜单前十名的常客。

但是，就在今年，互联网行业的财富情况肉眼可见地出现萎缩，马化腾排名从去年的第4下降到如今的第5，而且财富缩水程度仅次于杨惠妍家族，足足减少了1020亿元，是榜单上唯二缩水千亿的高净值人士。

马云家族则位列第9名，相比去年下降了4个名次，而且身家足足缩水750亿元。

06传统行业在变强势

今年的首富地位依然无人撼动，还是那位卖水的高净值人士，农夫山泉创始人钟睒睒。

他不仅依然保持了榜上第一的地位，而且其总财富相比去年也增加了很多，足足650亿元，如今的身家已经突破4000亿大关，为4550亿元。

这一数据已经打破了过去二十几年来中国首富的财富最高记录。

另外，搞畜牧业的秦英林、钱瑛夫妇，以1850亿元的身家位列第8名，比去年提升了7名，并超过了马云。

化纤、石化行业的恒力范红卫夫妇，重化工、饲料行业的刘永行父子，基础建设的太平洋严昊，李锦记的李蔡美灵家族，医疗器械的迈瑞李西廷，有色金属的正威王文银等高净值人士，或者排名很接近前十名，或者其排名相较去年有了大幅度提升，都是传统行业中的佼佼者。

榜单上大多数人的财富相比去年少了很多，只有400多位企业家的财富依然在增长，主要来自工业产品、食品饮料和能源等传统行业。

这些都说明传统行业的表现已经开始超越房地产和互联网行业。

07股票价格很关键

在这些高净值人士的身家排名背后，有个相当重要的影响因素，就是各个公司的股价。

由于许多人的大部分身家都体现在股票上，因此一旦对应的股票大涨，则其身家也就水涨船高，反之则会不断降低甚至一落千丈。

农夫山泉股价相比去年同期，增长了20%左右，首富钟睒睒的财富，也相比去年增长了17%左右，两个数字是比较接近的。

而马化腾的财富比去年下降了32%还多，这一年腾讯的股价相比去年同期，同样跌幅超过了30%。

马云的财富下降29%，而阿里巴巴的股价则比去年同期下跌了近50%。

其他许多高净值人士的身家缩水与否，很大程度上也都是看其所持有的公司股价是涨是跌。

08没有不败之人

纵观二十多期胡润百富榜，上面并没有什么常胜无敌历久弥新的高净值人士。

二十年前的前十名，如今一个也没能继续留在前十的榜单上。

十年前的前十名，如今只有一个马化腾还在继续坚持。

总体来看，十年前上榜的高净值人士，如今只有三成左右继续存留，其余七成人，要么身家大幅缩水，要么成为老赖债务缠身，甚至有极少数人已经因各种原因去世。

没有什么人可以成为榜单上显赫位置的常青树，更没有什么人可以始终成为首富。

这种相对比较大的变化，或许说明了一件好事：尽管不少人感觉上升渠道正在变窄，但是事实上依然有不少新的亮点、新的蓝海等待人们去发掘，下一个财富密码，可能依然在大众的视线之外游荡。